2025년 상반기 GH 경기행복주택 공고가 드디어 발표되었습니다! 무려 1,569호 공급이라는 역대급 물량! 특히 남양주 다산역 AE 블록은 도보 1분 거리의 초초초 역세권 입지에 더해, 44㎡ 기준 임대료가 11만 원이라는 파격 조건으로 화제를 모으고 있어요.
📍 GH 행복주택 핵심 요약
- 공급 물량: 총 1,569세대 (남양주, 수원, 안양, 화성, 하남, 광주 등 전역)
- 접수일: 2025년 5월 10일 시작
- 예비입주자 발표일: 2025년 5월 28일
- 입주: 순차적 개별 안내
🚇 다산역 AE 블록 특징
- 위치: 8호선 다산역 도보 1분 거리 초역세권
- 서울 잠실역까지 24분 거리
- 단지 외관: 신축 대단지, 상가 인접, 깔끔한 외관
- 주변 환경: 수변공원, 초등학교, 먹거리 풍부
🏡 타입별 구조 & 임대 조건
24형: 원룸 / 55호 / 청년·고령자 등 / 9만 원
33형: 1.5룸 / 32호 / 청년·고령자 등 / 11만 원
36형: 1.5룸 / 280호 / 청년·신혼 등 / 13만 원
44형: 2룸 / 95호 / 신혼·고령자 등 / 16만 원
※ 44형은 팬트리, 침실, 다용도실, 슬라이딩도어 구조로 독특한 공간 활용이 가능합니다.
⚠️ 주의사항: 서울 연속 거주기간 리셋!
다산역 AE 블록은 경기도 지역이기 때문에, 입주하게 되면 서울 연속 거주 기간이 초기화됩니다.
→ 향후 SH 행복주택(서울시) 신청 시 불이익이 있을 수 있으므로 꼭 신중하게 판단하세요.
🌿 또 다른 인기 단지: 동탄우수공원 A76-1블록
- 위치: 화성시 동탄
- 주변환경: 수변공원 인접, 맛집과 상권 풍부
- 공급타입: 18형~44형
- 대표타입 44형 임대료: 11만 원(청년 기준)
※ 다용도실과 침실 사이 슬라이딩도어 구조, 욕조 포함 구조가 인상적인 실속형 주거 공간
🎓 자격 조건 총정리 (청년, 신혼, 대학생 등)
- 대학생/취준생: 미혼, 소득 기준 충족, 자산 1.04억 이하, 무차량
- 청년: 만 19~39세, 세대 소득 100% 이하, 자산 2.54억 이하
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 or 자녀 있는 가정, 소득 100%~120% 이하
- 고령자: 만 65세 이상, 소득 100% 이하, 자산 3.37억 이하
- 주거급여수급자: 수급자 증명서 제출 시 가능
※ 모든 계층은 청약통장 불필요 or 입주 전까지 가입 가능
📌 당첨자 선정 기준
- 우선공급 → 일반공급 순
- 일반공급은 1순위(거주지 기준), 2순위(경기·인천), 3순위(전국)
- 예비입주 중복 불가: 한 곳에서 예비입주자 자격을 받으면 다른 곳 자동 탈락
💡 꿀팁! “상호전환 제도” 활용하자
보증금과 월 임대료를 상호 전환할 수 있는 제도
👉 보증금을 올리면 임대료 감소
👉 임대료 부담 시 활용 가능 (보증금 100만 원 증가 시 월세 약 5,833원 감소)
✍️ 마무리하며
경기행복주택은 말 그대로 행복한 주거의 시작점입니다.
초역세권, 저렴한 임대료, 쾌적한 구조까지. 특히 이번 GH 공고는 물량과 조건 모두 역대급!
망설이지 말고 지금 바로 접수하세요. 당첨 걱정은 된 다음에 합시다! 😊