서울에 위치한 초역세권 행복주택 단지를 찾고 계셨나요? 오늘은 구로구 오류동에 위치한 ‘서울 오류동 LH 행복주택’을 소개해 드리겠습니다. 서울 거주자는 물론 인근 지역 주민도 신청할 수 있으며, 특히 고령자분들은 지역 제한 없이 신청이 가능합니다. 이번 모집은 1순위 대상자만 해당되므로 사실상 무순위 경쟁이라 볼 수 있습니다.
행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자, 수급자 등 주거 취약 계층을 대상으로 저렴한 임대료로 공급되는 공공임대주택입니다. 주로 대중교통 이용이 편리한 곳에 위치해 출퇴근, 통학이 수월하며, 계층에 따라 최대 거주 기간이 다르게 적용됩니다.
- 청년: 최장 10년
- 신혼부부: 최장 14년
- 고령자, 수급자: 최장 20년
📍 단지 위치 및 교통
- 주소: 서울특별시 구로구 경인로20가길 68
- 지하철: 1호선 오류동역 도보 4분
- 생활 인프라: 대형마트 1km, 종합병원 1.7km
도보로는 다소 멀게 느껴질 수 있으나 차량 이용 시 접근성이 우수한 위치입니다. 특히 오류동역이 가까워 초역세권 입지를 자랑합니다.
🏘️ 단지 구성 및 특이사항
- 총 4개 동, 소규모 단지
- 단지 내 산책 공간 및 오류역 인근 공원 2곳
- 단점: 지하철 인접으로 인한 소음, 1층 상업시설 존재
장단점을 종합적으로 고려하여 신청 여부를 결정하시는 것이 좋겠습니다.
💰 공급 면적 및 임대 조건
✅ 16형 (청년, 대학생 대상)
- 모집 인원: 80명
- 기본 임대료: 보증금 5,000만 원 + 월세 22만 원
전환 가능 조건:
- 보증금 7,200만 원 → 월세 9만 원
- 보증금 900만 원 → 월세 34만 원
✅ 29형 (청년, 고령자, 수급자 대상)
- 모집 인원: 청년 45명, 고령자 25명, 수급자 5명
- 기본 임대료(고령자 기준): 보증금 8,200만 원 + 월세 36만 원
전환 가능 조건:
- 보증금 1억 2천만 원 → 월세 14만 원
- 보증금 1,400만 원 → 월세 56만 원
✅ 36형 & 44형 (신혼부부 대상)
- 모집 인원: 36형 200명 / 44형 70명
- 방 구조:
· 36형: 메인 침실 + 거실 겸용
· 44형: 방 2개 완전 분리형
임대료(최소 기준, 44형 기준): 보증금 2천만 원 + 월세 80만 원
👨👩👧👦 신청 자격
신청 자격은 아래 5가지 계층으로 나뉩니다:
- 대학생: 대학 재학 중 또는 취업 준비 중
- 청년: 만 39세 이하 무주택자 (세대주/세대원 가능)
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 자녀(6세 이하) 있음
- 고령자: 1960년 5월 15일 이전 출생, 소득/자산 요건 충족
- 주거급여 수급자: 수급자 증명 가능자
특이사항:
- 청년·대학생은 본인만 무주택자면 부모가 주택 보유해도 신청 가능
- 고령자는 차량 가액이 3,803만 원 이하일 것
- 청년 소득 기준 : 431만 원 이하, 자산 2억 5,400만 원 이하
📅 신청 일정 및 방법
- 신청 기간: 2025년 5월 27일(화) ~ 5월 28일(수) 오후 5시까지
- 신청 방법: 온라인 신청 (고령자만 현장 접수 가능)
- 서류 제출 대상 발표: 6월 2일
- 당첨자 발표: 9월 12일(금) 오후 5시
현장 접수 장소:
서울시 영등포구 양산로 107, 인국빌딩 1층 '마이움'
공통 제출 서류:
- 개인정보 제공 동의서
- 금융정보 제공 동의서
- 자산 보유 확인서
- 예비입주자 중복정 불가 확인서
- 주민등록등본
📌 마무리 안내
서울 오류동 행복주택은 기존 대기자가 있는 주택형도 포함된 예비입주자 모집입니다. 반드시 공고문을 참고하여 신청해 주세요. 기타 문의는 LH 대표 콜센터(1600-1004)로 연락 바랍니다.